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新しい「こたえ」
「次世代デベロッパーへ」。
このビジョンを実現するためには、これまでの不動産デベロッパーの枠にとらわれない
新しい「こたえ」を見つけていく必要があります。
そこで私たちは、「社会価値創出」と「価値創造基盤」の観点から、14の重要課題を特定し、
事業を通じてこれらの重要課題の解決に取り組みながら、企業としての成長を目指しています。
そんな、新しい「こたえ」の一部をご紹介します。
東京建物グループのマテリアリティ
東京建物グループの
マテリアリティ
たとえば、こんな新しい「こたえ」
たとえば、
こんな新しい「こたえ」
国際都市東京のさらなる飛躍のために
東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業（A地区・B地区）
新たな価値を生み続ける創造が循環するまちづくり
Shibuya REGENERATION Project
池袋に賑わいを生みだす新たな文化発信拠点
Hareza 池袋
特別な場所を表す「ハレ」の場と、多くの人が集まる場所を意味する「座」から名付けられた「Hareza（ハレザ）池袋」。地上33階建の「Hareza Tower」や多目的ホールを備えた「東京建物 Brillia HALL」、「としま区民センター」と、3棟に囲まれた中池袋公園からなるエリアです。「東京の3大副都心」の一角を担う池袋エリアの更なる発展に一助すべく、多様な文化の発信によって新たな賑わいを生み出す挑戦を続けています。
国内外より多様な人が集まる世界に誇れる公園づくり
都立明治公園Park-PFI事業
東京建物が代表を務めるコンソーシアムによって、国立競技場の前庭にある約1.6haを対象地に公園整備を行っています。事業コンセプトは、希望と誇りと共に次世代へレガシーとして継承される公園＜TOKYO LEGACY PARKs＞。カフェやレストランなどの飲食施設、来園者の交流の場となる多彩な広場のほか、都心部では希少な約7,500㎡の樹林地「誇りの杜」を整備した公園づくりです。国内外から多様な人が集まる立地で、エリア全体の価値向上に努めています。
古民家を旅館として再生し観光地としての魅力を向上
Azumi Setoda
広島県尾道市の瀬戸田地区では、空き家・空き店舗の増加による空洞化が課題となっていました。そんなまちで、古き良きまちなみのシンボルでありながらも、長らく空き家となっていた約 140 年の歴史を持つ古民家「旧堀内邸」を活用し、旅館として再生したのが『Azumi Setoda』です。世界的ホテリエであるエイドリアン・ゼッカ氏と東京建物の協業によるこのプロジェクトでは、観光地としての魅力向上とともに、地域コミュニティの維持・活性化を目指しています。
新事業創出の実現に向けたイノベーション・エコシステムの推進
City Lab TOKYO､xBridge-Tokyo､Kitchen Studio SUIBA､TOKYO FOOD LAB
「国家戦略特区」に指定されるYNKエリア。その再開発では、ハード面のみならずソフトサービスの向上にも注力しています。それが、「イノベーション・エコシステム」の推進です。これは大手企業の集積を進めると同時に、スタートアップやベンチャーキャピタルの活動拠点を創出し、国内外のさまざまな企業・人の交流を活性化することでエリア全体のイノベーションを促進する取り組みです。クロステックや SDGs、食、モビリティ等、大手企業の経営課題や成長分野を重点カテゴリーとして、エリアのポテンシャルを活かす取り組みを行っています。
不動産セクター初となるサスティナビリティボンドの発行
YNKエリアの再開発プロジェクトやイノベーション・エコシステムの推進など、社会課題解決に貢献するまちづくりを進める東京建物。そんな私たちは、国内の不動産セクター初となるサステナビリティボンドを発行しました。これは、社会的課題の解決（ソーシャル性）と環境改善効果（グリーン性）を兼ね備える開発にのみ使用される資金を調達するための社債を指します。この取り組みによって、サステナビリティへの考え方がより幅広く世の中に認知されることを目指しています。